Estimation théorique
Rue de Barcelone,66240 Saint Estève (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Barcelone,66240-Saint Estève indique un avis de valeur compris entre 244.000€ et 276.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.440€ et 2.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.434€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.434€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Estève (66172), comprenant 11858 habitants est de 9,52€, soit un loyer théorique mensuel de 952€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 12,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.265€ avec un indice de confiance de 7.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.434€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.434€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Estève (66172), comprenant 11858 habitants est de 9,52€, soit un loyer théorique mensuel de 952€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 12,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.265€ avec un indice de confiance de 7.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-17 | 3 | RUE DE BARCELONE | 4 | 146 | 662 | 442200€ | 3029€ |
2019-07-04 | 24 | RUE D ATLANTA | 4 | 98 | 360 | 239000€ | 2439€ |
2022-05-05 | 7 | RUE DE PARIS | 5 | 143 | 710 | 360000€ | 2517€ |
2020-11-09 | 1369 | RUE DE LA GRANGERIE | 7 | 249 | 500 | 480000€ | 1928€ |
2022-05-16 | 11 | RUE DE L AURORE | 5 | 97 | 200 | 169000€ | 1742€ |
2022-06-21 | 8 | RUE DE L AURORE | 5 | 126 | 218 | 212000€ | 1683€ |
2022-02-16 | 3 | RUE DES CERISIERS | 4 | 111 | 507 | 269000€ | 2423€ |
2023-06-29 | 5 | RUE DE L AURORE | 3 | 73 | 200 | 106984€ | 1466€ |
2022-05-20 | 9 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 96 | 0 | 240000€ | 2500€ |
2022-02-22 | 17 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 91 | 239 | 260000€ | 2857€ |
2019-06-27 | 15 | RUE LOUIS BRAILLE | 5 | 93 | 451 | 250000€ | 2688€ |
2021-06-07 | 37 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 89 | 391 | 220000€ | 2472€ |
2021-03-03 | 1 | RUE JULIEN TROUILLET | 4 | 114 | 556 | 315000€ | 2763€ |
2020-11-13 | 5 | RUE DE LA GRANGERIE | 6 | 170 | 0 | 296000€ | 1741€ |
2022-11-29 | 9001 | RUE DE LA GRANGERIE | 5 | 127 | 0 | 330000€ | 2598€ |
2023-02-24 | 12 | RUE DE MEXICO | 5 | 133 | 301 | 346800€ | 2608€ |
2022-02-07 | 5 | RUE LOUIS BRAILLE | 5 | 106 | 258 | 218000€ | 2057€ |
2021-05-18 | 10 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 96 | 0 | 228530€ | 2381€ |
2022-01-05 | 6 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 120 | 582 | 420000€ | 3500€ |
2019-08-14 | 7 | RUE JULIEN TROUILLET | 4 | 120 | 576 | 270000€ | 2250€ |
2021-08-27 | 4 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 114 | 314 | 284755€ | 2498€ |
2020-10-30 | 2 | ALL DE LONGCHAMP | 5 | 134 | 759 | 414000€ | 3090€ |
2020-06-02 | 1 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 90 | 575 | 279400€ | 3104€ |
2022-08-02 | 9 | RUE DES FLORALIES | 8 | 231 | 348 | 356000€ | 1541€ |
2020-03-13 | 14 | RUE SIMONE MICHEL LEVY | 4 | 133 | 364 | 304000€ | 2286€ |
2020-05-15 | 55 | RUE D ATHENES | 4 | 110 | 400 | 240000€ | 2182€ |
2019-08-02 | 5 | RUE DES PETUNIAS | 4 | 144 | 363 | 203000€ | 1410€ |
2021-11-10 | 5 | RUE DES PETUNIAS | 4 | 144 | 363 | 256150€ | 1779€ |
2019-10-14 | 27 | AV GILBERT BRUTUS | 5 | 102 | 130 | 95000€ | 931€ |
2021-07-13 | 31 | AV GILBERT BRUTUS | 4 | 104 | 282 | 363460€ | 3495€ |
2020-08-03 | 12 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 123 | 776 | 404000€ | 3285€ |
2020-12-21 | 1 | RUE DE LA MOISSON | 7 | 125 | 544 | 282000€ | 2256€ |
2022-06-15 | 24 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 106 | 309 | 318890€ | 3008€ |
2022-02-22 | 47 | RUE LOUIS BRAILLE | 3 | 79 | 381 | 307500€ | 3892€ |
2019-07-02 | 2 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 124 | 763 | 433000€ | 3492€ |
2020-07-17 | 2 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 124 | 826 | 340000€ | 2742€ |
2019-12-09 | 2 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 124 | 828 | 340000€ | 2742€ |
2020-06-25 | 28 | RUE SIMONE MICHEL LEVY | 6 | 120 | 280 | 205000€ | 1708€ |
2021-07-27 | 28 | RUE SIMONE MICHEL LEVY | 6 | 120 | 280 | 257150€ | 2143€ |
2021-08-24 | 6 | ALL DE LONGCHAMP | 5 | 120 | 815 | 407650€ | 3397€ |
2019-07-05 | 5 | RUE DE LA MOISSON | 4 | 90 | 266 | 186000€ | 2067€ |
2019-08-30 | 13 | RUE FLEUR D ORANGER | 4 | 88 | 325 | 223400€ | 2539€ |
2019-05-15 | 7 | RUE DE VALENCIA | 5 | 91 | 307 | 224400€ | 2466€ |
2022-09-13 | 6 | RUE PASTEUR | 4 | 110 | 157 | 204250€ | 1857€ |
2021-01-28 | 7 | AV GILBERT BRUTUS | 2 | 80 | 105 | 115000€ | 1438€ |
2021-04-20 | 48 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 40 | 34 | 119000€ | 2975€ |
2022-09-02 | 4 | AV DES JARDINS | 3 | 85 | 55 | 155000€ | 1824€ |
2022-06-01 | 36 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 40 | 0 | 25000€ | 625€ |
2019-11-29 | 4 | RUE ADRIEN CANTIE | 4 | 66 | 29 | 55000€ | 833€ |
2019-12-11 | 22 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 1 | 22 | 21 | 35000€ | 1591€ |
2020-12-22 | 34 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 80 | 29 | 42000€ | 525€ |
2020-06-12 | 7 | RUE DES FLEURS | 4 | 126 | 84 | 180000€ | 1429€ |
2020-07-02 | 6 | RUE DE VALENCIA | 4 | 177 | 902 | 416000€ | 2350€ |
2021-06-24 | 12 | AV DES JARDINS | 4 | 90 | 176 | 236000€ | 2622€ |
2022-07-26 | 13 | RUE DE VALENCIA | 4 | 113 | 427 | 370000€ | 3274€ |
2021-04-29 | 2 | RUE DE L EGLISE | 1 | 48 | 37 | 81000€ | 1688€ |
2019-06-04 | 28 | AV DES JARDINS | 7 | 200 | 646 | 390000€ | 1950€ |
2022-09-08 | 3 | RUE ADRIEN CANTIE | 4 | 95 | 72 | 113000€ | 1189€ |
2022-02-24 | 10 | RUE DE VALENCIA | 4 | 161 | 448 | 585000€ | 3634€ |
2020-01-17 | 4 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 40 | 137000€ | 1713€ |
2020-12-10 | 9 | RUE PASTEUR | 4 | 110 | 170 | 200000€ | 1818€ |
2020-06-15 | 5 | RUE NOTRE DAME | 4 | 90 | 46 | 65000€ | 722€ |
2023-03-11 | 18 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 124 | 311 | 335000€ | 2702€ |
2019-10-02 | 4 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 70 | 55 | 86000€ | 1229€ |
2020-06-02 | 6 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 49 | 66 | 64000€ | 1306€ |
2022-12-19 | 5 | PAS DE LA BERGERIE | 3 | 62 | 82 | 206500€ | 3331€ |
2021-11-02 | 9 | RUE DE LA POMPE | 4 | 39 | 36 | 40000€ | 1026€ |
2023-01-17 | 7 | RUE DE LA POMPE | 2 | 40 | 37 | 89000€ | 2225€ |
2021-01-27 | 3 | RUE DE LA TOURRE | 3 | 55 | 57 | 90000€ | 1636€ |
2021-01-12 | 1 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 220 | 500 | 515000€ | 2341€ |
2022-12-23 | 8 | RUE DE LA POMPE | 5 | 130 | 38 | 147250€ | 1133€ |
2022-12-29 | 11 | RUE ADRIEN CANTIE | 3 | 55 | 55 | 77000€ | 1400€ |
2021-07-20 | 2 | RUE AGUSANUM | 3 | 59 | 59 | 145000€ | 2458€ |
2019-08-26 | 4 | IMP ADRIEN CANTIE | 4 | 84 | 108 | 180000€ | 2143€ |
2021-04-16 | 10 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 105 | 185 | 215000€ | 2048€ |
2023-06-22 | 37 | AV GUYNEMER | 5 | 213 | 1141 | 508100€ | 2385€ |
2021-04-14 | 16 | RUE CHARLES MAS | 3 | 74 | 67 | 153300€ | 2072€ |
2019-11-06 | 9 | RUE DE LA TOURRE | 4 | 90 | 37 | 139900€ | 1554€ |
2020-07-22 | 7 | RUE AGUSANUM | 3 | 45 | 35 | 23536€ | 523€ |
2020-03-02 | 10 | AV GUYNEMER | 3 | 100 | 85 | 186000€ | 1860€ |
2020-03-20 | 5 | IMP GUYNEMER | 3 | 49 | 117 | 119500€ | 2439€ |
2019-07-22 | 7 | IMP GUYNEMER | 4 | 80 | 96 | 104000€ | 1300€ |
2020-07-16 | 15 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 86 | 210 | 200000€ | 2326€ |
2020-11-30 | 21 | RUE DE LA TOURRE | 2 | 36 | 24 | 64000€ | 1778€ |
2020-06-10 | 2 | RUE BARTHES | 3 | 100 | 143 | 52500€ | 525€ |
2020-12-30 | 1 | IMP CHARLES MAS | 3 | 42 | 44 | 55000€ | 1310€ |
2019-10-17 | 19 | RUE CHARLES MAS | 4 | 104 | 60 | 107500€ | 1034€ |
2019-08-08 | 19 | RUE DU QRT LLANAS | 3 | 77 | 77 | 147000€ | 1909€ |
2020-06-08 | 12 | RUE D ARMAGNAC | 4 | 115 | 359 | 190000€ | 1652€ |
2022-05-30 | 3 | IMP MARCEL ROCA | 4 | 69 | 41 | 93000€ | 1348€ |
2020-11-12 | 18 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 117 | 207 | 215000€ | 1838€ |
2020-06-25 | 22 | RUE ARAGO | 3 | 69 | 143 | 149000€ | 2159€ |
2020-01-14 | 18 | RUE DE LA TOURRE | 5 | 107 | 100 | 122000€ | 1140€ |
2020-12-28 | 9 | RUE LO PARDAL | 4 | 100 | 161 | 259626€ | 2596€ |
2019-07-10 | 2 | RUE MOZART | 5 | 96 | 254 | 173400€ | 1806€ |
2021-12-16 | 2 | RUE MOZART | 5 | 96 | 254 | 193500€ | 2016€ |
2021-01-07 | 5 | RUE LO PARDAL | 3 | 49 | 45 | 80000€ | 1633€ |
2020-11-07 | 1 | RUE RACINE | 4 | 72 | 230 | 165000€ | 2292€ |
2020-05-04 | 3 | RUE DE LA PAIX | 4 | 83 | 326 | 185000€ | 2229€ |
2022-05-16 | 8 | RUE LO PARDAL | 4 | 73 | 178 | 40012€ | 548€ |
2021-06-16 | 8 | RUE MOZART | 4 | 78 | 159 | 151000€ | 1936€ |
2020-01-23 | 16 | RUE ARAGO | 4 | 40 | 131 | 115500€ | 2888€ |
2022-06-08 | 10 | RUE MOZART | 4 | 78 | 173 | 170000€ | 2179€ |
2020-09-21 | 4 | RUE DE LA PAIX | 4 | 86 | 216 | 222000€ | 2581€ |
2019-08-29 | 7 | AV GEN DE GAULLE | 4 | 78 | 0 | 95000€ | 1218€ |
2021-10-26 | 7 | AV GEN DE GAULLE | 4 | 78 | 0 | 131500€ | 1686€ |
2021-03-18 | 2 | RUE MOLIERE | 4 | 72 | 194 | 135000€ | 1875€ |
2022-05-25 | 7 | RUE ARAGO | 5 | 150 | 76 | 178500€ | 1190€ |
2020-03-12 | 14 | AV GEN DE GAULLE | 2 | 52 | 86 | 101000€ | 1942€ |
2020-05-14 | 4 | RUE BOSSUET | 4 | 72 | 172 | 153000€ | 2125€ |
2021-04-09 | 25 | RUE DEODAT DE SEVERAC | 5 | 97 | 226 | 160000€ | 1649€ |
2022-06-10 | 6 | RUE DES ROSSIGNOLS | 2 | 95 | 77 | 168000€ | 1768€ |
2022-05-20 | 1 | RUE ARAGO | 3 | 69 | 65 | 123000€ | 1783€ |
2021-12-16 | 2 | RUE DEODAT DE SEVERAC | 4 | 78 | 265 | 216000€ | 2769€ |
2020-02-20 | 6 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 4 | 90 | 361 | 97800€ | 1087€ |
2022-02-14 | 17 | RUE DE LA PAIX | 4 | 86 | 236 | 180800€ | 2102€ |
2021-11-08 | 781 | LES JARDINS | 4 | 80 | 296 | 229000€ | 2863€ |
2021-10-11 | 41 | AV GUYNEMER | 5 | 120 | 872 | 340000€ | 2833€ |
2021-10-01 | 12 | RUE JEAN BAPTISTE POQUELIN | 4 | 73 | 168 | 150000€ | 2055€ |
2022-01-21 | 8 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 4 | 100 | 242 | 280000€ | 2800€ |
2022-08-10 | 2 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 148 | 314 | 205000€ | 1385€ |
2022-10-05 | 11 | RUE DES FIGUIERS | 4 | 100 | 702 | 240000€ | 2400€ |
2021-08-13 | 13 | RUE JEAN BAPTISTE POQUELIN | 5 | 104 | 298 | 218000€ | 2096€ |
2020-01-17 | 1 | IMP DE LA SYRAH | 4 | 124 | 308 | 325000€ | 2621€ |
2021-09-24 | 1 | IMP DE LA SYRAH | 4 | 124 | 308 | 370000€ | 2984€ |
2020-11-12 | 9 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 119 | 215 | 260000€ | 2185€ |
2021-07-02 | 26 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 77 | 172 | 140000€ | 1818€ |
2019-06-13 | 11 | RUE JEAN BAPTISTE POQUELIN | 4 | 73 | 181 | 119000€ | 1630€ |
2021-07-07 | 25 | RUE D ARMAGNAC | 4 | 123 | 198 | 393800€ | 3202€ |
2020-01-13 | 13 | IMP DE LA SYRAH | 4 | 95 | 178 | 206000€ | 2168€ |
2021-04-08 | 38 | MAS COT | 7 | 309 | 759 | 600000€ | 1942€ |
2022-09-30 | 68 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 123 | 296 | 300000€ | 2439€ |
2020-06-03 | 17 | SAINT-JEAN | 5 | 210 | 522 | 425000€ | 2024€ |
2021-06-28 | 31 | RUE DES CHARENTES | 4 | 158 | 379 | 265000€ | 1677€ |
2019-06-20 | 15 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 82 | 206 | 62000€ | 756€ |
2020-05-05 | 45 | AV GUYNEMER | 6 | 138 | 1413 | 380000€ | 2754€ |
2019-06-22 | 4 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 4 | 150 | 686 | 295000€ | 1967€ |
2022-07-01 | 12 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 77 | 365 | 160000€ | 2078€ |
2019-05-09 | 20 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 3 | 72 | 242 | 67900€ | 943€ |
2019-07-10 | 10 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 77 | 262 | 151000€ | 1961€ |
2023-01-31 | 32 | RUE D ARMAGNAC | 5 | 115 | 402 | 245000€ | 2130€ |
2022-07-28 | 14 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 149 | 223 | 226000€ | 1517€ |
2021-02-12 | 26 | AV GEN DE GAULLE | 3 | 80 | 186 | 173000€ | 2163€ |
2022-12-29 | 4 | CHE DE LA BOULE | 6 | 170 | 3465 | 868250€ | 5107€ |
2019-12-23 | 1 | PL DES ABRICOTIERS | 4 | 85 | 341 | 187000€ | 2200€ |
2021-10-20 | 19 | CHE ST JEAN | 6 | 190 | 500 | 454765€ | 2394€ |
2022-02-23 | 21 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 117 | 260 | 293000€ | 2504€ |
2020-02-28 | 1 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 5 | 124 | 649 | 340000€ | 2742€ |
2020-09-18 | 10 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 113 | 716 | 311185€ | 2754€ |
2021-12-02 | 13 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 70 | 250 | 223600€ | 3194€ |